Территориальные единичные расценки в строительстве

Территориальные единичные расценки (ТЕР) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации.

Данные сметные нормативы регламентируют общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, — расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.

В нормах находятся отражение наиболее прогрессивные, экономичные проектные решения и индустриальные методы производства работ. Сметные нормы служат базой для определения сметной стоимости отдельного вида работ, конструкций и зданий.

Территориальные единичные расценки как вид сметных норм

Сметные нормы группируются по видам работ, степени агрегирования, по назначению и видам строительства. По видам строительства они подразделяются на общестроительные и специальные; по степени агрегирования — на отдельные виды работ и специальные конструктивные элементы, укрупненные системные нормы на конструктивные части здания и отдельные сооружения; по назначению — на отдельные виды работ, на временные здания и сооружения, на производство работ в зимнее время, на содержание дирекции строящихся предприятий и др.; по видам строительства — для жилищно-гражданского, промышленного, гидротехнического, энергетического, сельского и т.д.

Использование ТЕР

Использование тех или иных сметных нормативов зависит в первую очередь от требований к используемым нормативам со стороны заказчика строительных, ремонтно-строительных, монтажных работ. В частном случае стороны (заказчик и исполнитель) могут договориться о договорных расценках и далее рассчитывать стоимость работ исходя из этого. Чаще всего, заказчику желательно использовать либо федеральные, либо территориальные нормативы (если таковые выпускались в данном регионе). Реже применяются отраслевые нормы (например, в нефтедобывающей отрасли энергетики) и еще реже используются нормативы, разработанные конкретной организацией.

Использование федеральных норм в регионах сопровождается их корректировкой с учетом цен на местные материалы. Территориальные же нормативы, выпущенные местными проектными институтами или региональными центрами по ценообразованию, уже учитывают поправки на местные условия и их использование в регионе гораздо удобнее и поэтому предпочтительнее.

Разработчики

Территориальные и другие сборники ЕР (ТЕР) разрабатывают специалисты Региональных Центров Ценообразования в строительстве (РЦЦС) территориальных образований Российской Федерации, утверждают, вводят в действие и регистрируются в ФГУ Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС), после чего они включаются в Перечень действующих нормативных документов.

Виды сборников ТЕР

Сборники ТЕР служат основанием для составления сметной документации на строительство, осуществляемое в соответствующих административно-территориальных регионах страны.

• Общие указания
• Земляные работы
• Горновскрышные работы
• Буровзрывные работы
• Скважины
• Свайные работы. Закрепление грунтов. Опускные колодцы
• Бетонные и железобетонные конструкции монолитные
• Бетонные и железобетонные конструкции сборные
• Конструкции из кирпича и блоков
• Строительные металлические конструкции
• Деревянные конструкции
• Полы
• Кровли
• Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
• Конструкции в сельском строительстве
• Отделочные работы
• Трубопроводы внутренние
• Водопровод и канализация – внутренние устройства
• Отопление – внутренние устройства
• Газоснабжение – внутренние устройства
• Вентиляция и кондиционирование воздуха
• Временные сборно-разборные здания и сооружения
• Водопровод – наружные сети
• Канализация – наружные сети
• Теплоснабжение и газопроводы
• Магистральные и промысловые трубопроводы
• Теплоизоляционные работы
• Автомобильные дороги
• Железные дороги
• Тоннели и метрополитены
• Мосты и трубы
• Аэродромы
• Трамвайные пути
• Линии электропередачи
• Сооружения связи, радиовещания и телевидения
• Горнопроходческие работы
• Земляные конструкции гидротехнических сооружений
• Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений
• Каменные конструкции гидротехнических сооружений
• Металлические конструкции гидротехнических сооружений
• Деревянные конструкции гидротехнических сооружений
• Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях
• Берегоукрепительные работы
• Судовозные пути стапелей и слипов
• Подводностроительные (водолазные) работы
• Промышленные печи и трубы
• Работы по реконструкции зданий и сооружений
• Озеленение. Защитные лесонасаждения.
• Скважины на нефть и газ
• Скважины на нефть и газ в морских условиях

Литература

• Фисун В.А. Экономика строительства. Учебное пособие - Москва: РГОТУПС, 2002.- 232 с. ISBN 5-7473-0103-9 ББК: 65 УДК: 69.003
• Шундулиди А.И., Нагибина Н.В. Экономика отрасли (строительства). Учебное пособие - Кемерово: КузГТУ, 2006.- 119 с. ISBN 5-89070-473-7 УДК: 69.003
• Толмачев Е.А., Монахов Б.Е. Экономика строительства. Учебное пособие - Москва: Юриспруденция, 2003.- 224 с. ISBN 5-9516-0023-5 ББК: 65.31 УДК: 338.4; 69

См. также

• ФССЦ (федеральный сборник сметных цен)
• Ценообразование в строительстве
• Сметная стоимость строительства
• Сметная норма
• Сметно-нормативный справочник