Межевание

Межева́ние (землемерие, арпантаж) — геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.

Описание

Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.

До принятия Федерального закона N 268-ФЗ ^[1], при проведении любых операций с земельными участками, таких как:

• купля-продажа,
• обмен,
• дарение,
• приватизация,
• наследование всего или части земельного участка,

было необходимо провести межевые работы, которые включают в себя:

• согласование границ земельных участков,
• создание планового съёмочного обоснования,
• определение координат межевых знаков и закрепление их на местности,
• определение площади земельного участка по полученным координатам межевых знаков,
• формирование пакета документов и последующую сдачу землеустроительного дела (межевой план) в соответствующие государственные органы (департамент земельных ресурсов).

Границы земельных участков закрепляются временными межевыми знаками в виде деревянных кольев, металлических штырей, дюбелей.

Долговременные межевые знаки в виде металлической трубы или деревянного столба, заложенные на глубину не менее 0,8 м или металлическая марка, закреплённая цементным раствором, соответствующие требованиям Приказа Минэкономразвития №582 от 31 декабря 2009 г., устанавливаются на границах земельных участков в соответствии с требованиями к способам закрепления характерных точек границ земельных участков и могут оговариваться в договоре подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемом между заказчиком и кадастровым инженером ^[2].

См. также

• Межевой план
• Межевание в Российской империи
• Генеральное межевание
• Землеустройство
• Землеустроительная карта
• Землемер

Примечания

1. ↑ Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки"
2. ↑ Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России №Д23-1290 от 12 апреля 2010 г.)

Литература

• Арпантаж // Энциклопедический словарь Брокгауза и Ефрона: В 86 томах (82 т. и 4 доп.). — СПб., 1890—1907.