Департамент земельных ресурсов города Москвы

Департамент земельных ресурсов города Москвы — орган исполнительной власти города Москвы в области земельных отношений, управления землями на территории города, включая участки, находящиеся в собственности города Москвы, и участки, государственная собственность на которые не разграничена.

История

Первоначальное название — Московский земельный комитет. Образован совместным постановлением Госкомзема РСФСР и Правительства Москвы от 15 октября 1991 года № 126-2 во исполнение совместного распоряжения Госкомзема РСФСР, Моссовета и Мосгорисполкома от 15.02.1991 года № 7-280р-184р «О создании органов управления по проведению земельной реформы в г. Москвы».

Переименован в Департамент земельных ресурсов города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 03.02.2004 года № 51-ПП.

Структура

В состав Департамента входят аппарат управления и территориальные управления в административных округах города Москвы:

• управление регулирования землепользованием в Центральном административном округе;
• управление регулирования землепользованием в Северном административном округе;
• управление регулирования землепользованием в Северо-Восточном административном округе;
• управление регулирования землепользованием в Восточном административном округе;
• управление регулирования землепользованием в Юго-Восточном административном округе;
• управление регулирования землепользованием в Южном административном округе;
• управление регулирования землепользованием в Юго-Западном административном округе;
• управление регулирования землепользованием в Западном административном округе;
• управление регулирования землепользованием в Северо-Западном административном округе;
• управление регулирования землепользованием в Зеленоградском административном округе.

Возглавляет Департамент Ефимов Владимир Владимирович — министр Правительства Москвы. Заместители руководителя:

• Синицын Игорь Андреевич;
• Соловьева Екатерина Александровна;
• Афоничева Полина Борисовна;
• Прохоров Александр Владимирович;
• Тетушкин Дмитрий Николаевич;
• Ткачева Ирина Васильевна;
• Гаман Максим Федорович.

Деятельность

Основные задачи

• Осуществление государственной политики в области земельных отношений и использования земель на территории города Москвы.
• Учет, управление в установленном порядке земельными участками, находящимся в собственности города Москвы.
• Осуществление межотраслевой координации управления земельными участками на территории города Москвы, земельными участками, находящимися в собственности города Москвы и расположенными вне границ города Москвы, в целях их наиболее эффективного использования для реализации социально-экономических программ развития города Москвы.

Функции

• Утверждает проекты границ земельных участков (схемы расположения земельных участков на кадастровых планах (картах) соответствующих территорий).
• Производит межевание земельных участков и других объектов землеустройства.
• Организует проведение землеустроительных работ по поручению Правительства Москвы, организаций и физических лиц.
• Выступает арендодателем, заключает и расторгает договоры аренды земельных участков.
• Заключает в соответствии с законодательством договоры купли-продажи и оформляет акты приема-передачи земельных участков.
• Предоставляет в соответствии с законодательством согласие на сделки с земельными участками и правами аренды земельных участков.
• Приобретает в соответствии с законодательством земельные участки в собственность города Москвы и осуществляет передачу земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Москвы, другим собственникам.
• Заключает и расторгает договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками, соглашения об ограниченном пользовании земельными участками и готовит решения о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных нужд города Москвы.
• Взаимодействует с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством, иными нормативными правовыми актами и подготовленными на его основе регламентами.
• Осуществляет ведение реестра земель и реестра единых объектов недвижимости города Москвы, создание и сопровождение автоматизированных информационных систем, накопление информационных ресурсов по учёту земельных участков в границах города Москвы и административно подчиненных Правительству Москвы территорий, а также земельных участков, являющихся собственностью города на территориях других субъектов Российской Федерации и других государств.
• Осуществляет оформление, учёт, выдачу и хранение правоудостоверяющих и иных документов на землю, а также в соответствии с законодательством предоставляет юридическим и физическим лицам, органам власти информацию по вопросам землепользования.
• Готовит проекты распорядительных документов о предоставлении земельных участков в соответствии с законодательством.
• Разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам земельных отношений и использования земель.
• Издает в пределах своей компетенции распорядительные документы по вопросам формирования, учёта, управления и распоряжения земельными участками.
• Организует работу по проведению независимой оценки стоимости земельных участков, а также стоимости права на заключение договоров их аренды.
• Вносит предложения по утверждению результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы.
• Осуществляет ведение лицевого учёта поступлений арендной платы за землю, средств от продажи прав на заключение договоров аренды, продажи земельных участков и взаимодействие по данным вопросам с уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти города Москвы.
• Представляет в установленном порядке интересы Правительства Москвы при проведении процедуры банкротства арендаторов земельных участков, интересы города Москвы и Департамента в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и иных судебных и правоохранительных органах.
• Осуществляет в пределах своей компетенции необходимые действия по устранению выявленных нарушений действующего законодательства в области управления и распоряжения земельными участками.
• Обеспечивает контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков.
• Обеспечивает защиту интересов и имущественных прав города Москвы на земельные участки на территории Российской Федерации и за рубежом.

Основные работы

• Оформление земельных отношений с юридическими и физическими лицами, имеющими имущественные права на здания, сооружения.
• Оформление земельных отношений для строительства (размещения) на земельных участках объектов капитального строительства.
• Оформление договоров аренды земельных участков (на срок до 49 лет).
• Оформление согласия арендодателя на сделку, совершаемую арендатором с правом аренды земельных участков (в том числе на заключение договора субаренды земельного участка).
• Оформление дополнительных соглашений по заключенным договорам аренды земельных участков.
• Выдача копий документов о предоставлении земельных участков, а также договоров аренды и дополнительных соглашений к ним.
• Оформление земельных участков в частную собственность физическим и юридическим лицам.

Студенческое правительство Москвы (Молодежный кадровый резерв)

В соответствии с распоряжением мэра Москвы дублером руководителя Департамента земельных ресурсов назначен магистрант гуманитарного факультета Московского государственного университета геодезии и картографии Васякин Сергей Александрович.

В состав кабинета дублера министра вошли:

• Салашинский Артем Иванович — студент 5-го курса юридического факультета Государственного университета по землеустройству;
• Сивцов Иван Алексеевич — аспирант, магистрант юридического факультета Государственного университета по землеустройству;
• Белорусцева Екатерина Викторовна — аспирант Государственного университета по землеустройству, обучается по специальности «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель»;
• Пожидаева Вера Ивановна — студентка 5-го курса факультета экономики и управления территориями МИИГАиК.

Ссылки

• Официальный сайт департамента земельных ресурсов города Москвы